Bibliographie & annexes
Quiz & test
Présentation
RÉSUMÉ
Cet article traite du rôle du ravalement, en dressant un inventaire des types de finitions existants et en expliquant les différentes étapes de mise en œuvre des revêtements. Le traitement des points dits « singuliers » est également abordé ainsi que les responsabilités en matière de ravalement (garantie décennale, obligations de l’entrepreneur).
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This article deals with the role of renovation, by drawing up an inventory of the existing types of finishes and explaining the different stages of implementing the coatings. The treatment of so-called “singular” points is also addressed as well as the responsibilities in terms of renovation (ten-year guarantee, obligations of the contractor).
Auteur(s)
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Natacha BELLOIR : Conducteur d’opération - Ministère des Armées
INTRODUCTION
Le ravalement a fortement évolué depuis l’époque où il ne consistait qu’au blanchiment du torchis à la chaux. La silicatisation a d’abord fait son apparition, puis ce sont les peintures et les vernis qui se sont développés, aboutissant à des produits aux fonctions toujours plus performantes, comme l’imperméabilisation ou l’isolation thermique.
Le ravalement vise à restaurer, nettoyer et embellir les surfaces extérieures des bâtiments, et revêt une importance capitale dans la préservation du patrimoine architectural et le maintien du confort des habitants. À travers une série de mesures, depuis le diagnostic initial jusqu'à la réalisation des travaux par des entrepreneurs spécialisés, ce processus complexe assure la pérennité des édifices tout en répondant aux exigences esthétiques et fonctionnelles.
Cet article explore les différentes dimensions du ravalement de façade, mettant en lumière ses enjeux, ses méthodes et son impact sur la durabilité des constructions. Il ne vise que les ravalements par pose de revêtements, peintures ou systèmes connexes, mais ne concerne pas les ravalements de pierre apparente, qui représentent à eux seuls un important document technique.
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MOTS-CLÉS
KEYWORDS
renovation | facade | covering
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Présentation
Évolution1. Le rôle du ravalement
1.1 Diagnostic et choix du système de ravalement
Le ravalement de façade est une opération consistant à rénover, nettoyer, voire à embellir les façades extérieures des bâtiments. Cette procédure vise à maintenir l’intégrité structurelle, l’esthétique et la durabilité des surfaces extérieures, tout en assurant la sécurité et le confort des occupants. En début de réflexion, quelques notions importantes sont à considérer.
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Périodicité
Elle dépend de plusieurs facteurs tels que le type de matériau de construction, l’exposition aux intempéries, la pollution atmosphérique, etc. En règle générale, il est recommandé de réaliser un ravalement tous les 10 à 15 ans. Cependant, des inspections régulières doivent être effectuées pour évaluer l’état de la façade et déterminer si des travaux sont nécessaires avant cette période.
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Méthode de diagnostic
Le diagnostic de la nécessité de réaliser un ravalement peut être effectué par des professionnels qualifiés tels que des architectes, des ingénieurs en bâtiment ou des entreprises spécialisées. Il comprend généralement une inspection visuelle approfondie de la façade pour repérer des signes de détérioration tels que fissures, écaillages de peinture, décollements d’enduit, infiltrations d’eau, etc. Des analyses complémentaires peuvent également être réalisées comme les tests d’humidité, sondages, prélèvements d’échantillons, etc.
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Choix du système de ravalement
Il nécessite une réflexion approfondie, car il peut avoir un impact significatif sur la performance, l’esthétique et le coût des travaux. Le questionnement portera sur les points suivants :
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Type de matériau et de construction : il est essentiel de sélectionner un système de ravalement adapté au matériau de la façade (pierre, brique, béton, etc.) ainsi qu’à sa structure (ancienne ou moderne). Certains systèmes peuvent mieux répondre aux besoins spécifiques de chaque type de façade.
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Performance et durabilité : le système de ravalement doit offrir une protection efficace contre les intempéries, l’humidité, la pollution et d’autres agressions...
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Le rôle du ravalement
BIBLIOGRAPHIE
-
(1) - BERTHIER (J.) - Diffusion de vapeur au travers des parois. Condensation. - Sciences du Bâtiment CSTB, REEF Vol. II, pp 13-18 (1980).
-
(2) - CAUSSARIEU (A.), GAUMART (T.) - Guide pratique de la rénovation de façades – Pierre, brique, béton. - Ed. Eyrolles (2005).
-
(3) - CSTB - La pathologie des façades. - Guide Pathologies des bâtiments, Éditions CSTB (2023).
-
(4) - CSTB - Travaux de façade. - Conception et mise en œuvre, Éditions CSTB (2021).
-
(5) - CSTB - Le ravalement de façade. Conditions administratives d'exécution – Mise en œuvre par application de revêtements. - Guide pratique, Éditions CSTB (2020).
-
(6) - LENCLOS (J.P.) - Les Couleurs de la France. - Éditions...
DANS NOS BASES DOCUMENTAIRES
NORMES
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Peintures et vernis – Produits de peinture et systèmes de revêtements pour maçonnerie et béton extérieurs – Partie 1 : Classification. - NF EN 1062-1 - Octobre 2004
-
Peintures et vernis – Produits de peintures et systèmes de revêtement pour maçonnerie et béton extérieurs – Adaptation des revêtements de façade à la nouvelle classification » (adaptation de cette norme européenne). - XP T34-722 - Septembre 2004
-
Produits et systèmes pour la protection et la réparation des structures en béton – Définitions, prescriptions, maîtrise de la qualité et évaluation de la conformité – Partie 2 : Systèmes de protection de surface pour béton. - NF EN 1904-2 - 2018
-
pour la protection de surface du béton des ouvrages de bâtiment ou de génie civil, en se référant aux mêmes normes d’essais pour les critères de base (perméabilité à la vapeur d’eau, perméabilité à l’eau, résistance à la fissuration, perméabilité au CO2). - NF EN 1062-1 -
-
Produits et systèmes pour la protection et la réparation des structures en béton – Recommandations pour la sélection des systèmes de protection de surface des bétons destinés aux ouvrages...
ANNEXES
DTU 20.1 : Parois et murs en maçonnerie.
DTU 23.1 : Parois et murs en béton banché.
DTU 26.1 : Enduits aux mortiers de liants hydrauliques.
DTU 59.1 : Travaux de peinture.
DTU 59.2 : Application des revêtements plastiques épais.
DTU 42.1 : Imperméabilité de façade.
DTU Th-K 77 : Isolation thermique.
DTU Th-G 77 : Calcul des déperditions.
DTU Th-B 82 : Évaluation des besoins réels de chauffage.
Règles professionnelles relatives aux systèmes d’étanchéité liquide (SEL).
Règles professionnelles d’entretien et de rénovation des systèmes d’isolation thermique extérieure (ETICS).
HAUT DE PAGE
Organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP)
Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB)
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Entre les deux essais, vous pouvez consulter l’article et réutiliser les quiz d'entraînement pour progresser. L’attestation vous est délivrée pour un score minimum de 70 %.
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