1.1 - Insolation
1.2 - Apports de lumière naturelle
1.3 - Vents
1.4 - Bruit
1.5 - Qualité de l'air

2.1 - RT 2012 et conception bioclimatique

3.1 - Implantation et orientation
3.2 - Baies vitrées
3.3 - Confort d'été et éclairage naturel

4 - GESTION DES EAUX PLUVIALES À LA PARCELLE

4.1 - Stockages naturels
4.2 - Évaluation du stockage
4.3 - Limiter le débit de fuite
4.4 - Plantes aquatiques
4.5 - Limiter les surfaces imperméables
4.6 - Toiture végétalisée

5 - ANALYSE DU SITE

5.1 - Principales données à répertorier
5.2 - Analyse du sol
5.3 - Préserver patrimoine naturel et espaces verts

6 - LUTTER CONTRE L'ÉTALEMENT URBAIN

6.1 - Nouveau concept de lotissement
6.2 - Reconquérir la ville sur elle-même
6.3 - Construire dense pour préserver le foncier
6.4 - Nouvelles règles de construction et d'urbanisme
6.5 - Procédure intégrée pour le logement

7 - GLOSSAIRE

Bibliographie & annexes

Article de référence | Réf : TBA1426 v1

Glossaire
Construire avec le site

Auteur(s) : Pascale MAES

Date de publication : 10 sept. 2015

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RÉSUMÉ

Construire avec le site devient à nouveau un précepte afin d’obtenir des bâtiments bioclimatiques et passifs. L’objectif de concevoir à partir d’une analyse de site est de tirer au mieux parti des caractéristiques de la parcelle pour assurer le confort d’hiver et d’été, une maîtrise des consommations d’énergie, un éclairage naturel et une ambiance silencieuse. A cet effet, cet article rappelle les éléments à prendre en compte lors du diagnostic du site : insolation, vents, bruits, masques, pollutions, de manière à assurer une conception bioclimatique (orientation, baies vitrées, protections). D’autres thèmes sont abordés, tels que la gestion des eaux pluviales à la parcelle, la densification d’un site, la préservation de la biodiversité. Enfin, sont détaillées la démarche d’analyse d’un site, ainsi que les nouvelles mesures relatives aux règles de construction et d’urbanisme.

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Auteur(s)

Pascale MAES : Journaliste indépendante spécialisée dans l'efficacité et la performance énergétique des bâtiments

INTRODUCTION

Construire avec le site équivaut à une approche synthétique qui influencera les choix d'implantation, d'orientation, de forme architecturale, de volumétrie, de disposition et profondeur des locaux, d'emplacement des baies vitrées... d'un bâtiment. Cette approche s'apparente à une démarche bioclimatique dans le but de concilier au mieux le confort d'hiver, le confort d'été, les économies d'énergie, l'éclairage naturel, l'acoustique et la santé. Elle va au-delà de la simple prise en compte des apports solaires et incite la maîtrise d'œuvre à rechercher les meilleurs compromis en tenant compte de tous ces objectifs.

Cette démarche bioclimatique favorise la conception de bâtiments passifs, de manière à limiter au maximum les besoins en chauffage et en climatisation. Les options pour contribuer à une architecture passive se décident au moment du projet ; c'est en effet à l'esquisse que l'essentiel de ce qui fera la qualité environnementale d'une opération doit se décider. Ensuite, les grandes lignes du projet sont affinées, aux phases APS et APD, au moyen de calculs d'optimisation, de comparaisons de matériaux, de dimensionnement des baies vitrées, de choix de protections pour le confort d'été...

À cet effet, une analyse du site doit être réalisée en amont puis être traduite en une carte contraintes/atouts de la parcelle. Cela permet notamment d'intégrer au programme un certain nombre d'exigences environnementales qui seront analysées et interprétées par l'architecte, à la phase concours.

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DOI (Digital Object Identifier)

https://doi.org/10.51257/a-v1-tba1426

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Éléments à prendre en compte

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7. Glossaire

analyse topologique (analyse de la structure d'un espace)

La topologie, étymologiquement l'étude des lieux, s'intéresse davantage aux relations qui peuvent exister entre les différents points d'un espace qu'à la distance qui les séparent. Lors de l'analyse d'un site, cela revient à l'étude des formes du terrain et des lois qui les régissent.

biodiversité

Contraction de « diversité biologique », expression désignant la variété et la diversité du monde vivant. Toute région possède des espèces qui lui sont propres ; celles-ci sont appelées espèces endémiques, c'est-à-dire limitées à une certaine zone du vivant.

conception bioclimatique

Conception et réalisation d'un bâtiment en cherchant à allier respect de l'environnement et confort des occupants, par exemple en optimisant apports solaires et lumière naturelle, en favorisant un confort d'été passif et en utilisant les énergies renouvelables disponibles sur le site. Les concepteurs d'architecture bioclimatique doivent effectuer une étude approfondie du site et de son environnement, pour en tirer le meilleur parti.

débit de fuite

Débit maximum de rejet des eaux pluviales, exprimé en L/s/ha, autorisé à être déversé dans un ouvrage public ou un milieu récepteur. Il est défini en fonction des particularités de la parcelle (perméabilité, risque de pollution...). Pour un ouvrage de rétention, il sera inférieur à la valeur du débit décennal spécifique de la zone d'aménagement.

gestion différenciée des espaces verts

Gestion raisonnée s'opposant au principe de gérer tous les espaces verts de la même façon, chacun d'eux ayant ses propres spécificités, et évitant l'utilisation généralisée de produits chimiques... La gestion différenciée consiste à adapter le mode d'entretien aux caractéristiques et fonctions de chaque espace vert, et à minimiser cet entretien. Elle favorise la biodiversité en respectant les équilibres naturels.

héliodon

Dispositif, constitué d'une source lumineuse émettant des rayons lumineux parallèles, simulant les rayons solaires et leur inclinaison au cours du temps. Il est utilisé dans l'étude des ombres portées sur un site ou une construction, représenté par une maquette (réelle ou informatisée) de la volumétrie du projet qui est...