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RÉSUMÉ
L’objectif de cet article est de répertorier les demandes, offres, contraintes et avantages de l’urbanisme souterrain. Les demandes sont tout d'abord répertoriées : agricoles, pour habitat troglodytique, hydrologiques, liées aux transports, etc. L'offre est souvent méconnue juridiquement, technologiquement, par le manque de visibilité et la crainte de l’exécution. De plus, l’aménagement souterrain est confronté à de nombreuses contraintes juridiques et réglementaires, mais également techniques. Les informations liées aux avantages, tels que la sécurité, le développement durable et bien d’autres constituent le dernier paragraphe de cet article.
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Pierre DUFFAUT : Président d’honneur, Espace souterrain (Association française des tunnels et de l’espace souterrain)
INTRODUCTION
Beaucoup d’exemples illustrent l’intérêt écologique des aménagements souterrains et leur place, dans la perspective du développement durable.
Tous, de la cave individuelle aux stockages de gaz, économisent de l’espace en surface et de l’énergie. Construire à l’intérieur d’une grande caverne économise sur les fondations, les toits et les murs (à l’image de ce qui a été construit sous la coupole du CNIT à La Défense). Le tunnel de circulation étouffe les vibrations, il enferme bruits et odeurs. Sous un carrefour, le passage souterrain économise du temps, du carburant et de la pollution. Outre l’énergie, les entrepôts souterrains économisent du gardiennage, de l’entretien et des assurances. Plus généralement, un recours accru au sous-sol est indispensable aujourd’hui pour lutter contre l’étalement urbain et revitaliser nombre de centre-villes.
En économie libérale, la loi de l’offre et de la demande fait le marché : l’offre d’espace souterrain est desservie, d’abord par son manque de visibilité (sauf justement lorsqu’il s’agit de cacher et protéger), ensuite par la méconnaissance des possibilités tant juridiques que technologiques, mais aussi par la crainte des mauvaises surprises quant aux coûts et aux délais d’exécution. C’est pourquoi la demande reste timide ou, même, ne s’exprime pas. Pour susciter la demande, il faut faire mieux connaître l’offre en mettant ses attraits en valeur.
L’aménagement d’espaces souterrains est confronté à deux types de contraintes : les terrains et l’environnement social. D’un côté, des sciences « dures », comme la géologie, l’hydrogéologie, la géotechnique, sur lesquelles on peut appuyer ses projets, de l’autre, les sciences humaines, souvent dites « molles », dont le droit. Sans une évolution rapide du droit, toujours en retard sur les évolutions économiques et sociales, le sous-sol aura du mal à jouer son rôle pour rendre les villes plus durables.
Parmi les bénéfices des aménagements souterrains, il faut compter la sécurité et l’économie, contrairement aux idées reçues. Le présent dossier n’aborde pas la conception ni l’exécution qui sont traitées par ailleurs.
le lecteur pourra utilement se reporter au dossier précédent, dans la base documentaire des Éditions T.I. (cf. Urbanisme souterrain- Panorama historique et géographique) .
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Comment le sous-sol ? Les contraintes
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2. Pourquoi le sous-sol ? Les offres
2.1 L’offre géologique : morphologie, anatomie et physiologie du terrain
La première des offres est l’espace disponible vers le bas : à toute parcelle à deux dimensions en surface est associé un volume de terrain à trois dimensions, indéfini en profondeur. Le concepteur peut se croire plus libre qu’à la surface puisqu’il échappe aux conditions de pente, d’exposition, d’esthétique, etc., mais il devra tenir compte de conditions propres au sous-sol. On a proposé le néologisme « groundscape », à partir du mot anglais « landscape » qui désigne le paysage à deux dimensions. En faisant un parallèle entre les sciences de la Terre et de la vie, on peut classer les propriétés significatives du terrain en trois catégories :
-
morphologie (la forme extérieure) ;
-
anatomie (que trouve-t-on à l’intérieur ?) ;
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physiologie (que s’y passe-t-il ?).
L’offre géologique est donc extrêmement variée et on la complétera, ici, par l’offre écologique (ou socio-économique) prenant en compte l’occupation de la surface (habitats, services, industries, espaces verts, etc.).
HAUT DE PAGE2.1.1 Morphologie : les formes extérieures du terrain
Le relief (ou son absence) est le premier caractère d’un terrain qui gouverne l’écoulement naturel des eaux superficielles et, plus tard, les voies de communication. La Cappadoce est l’exemple le plus développé de l’offre relief (figure 6), exemple ancien et toujours en partie actif, classé au Patrimoine mondial, associant un relief à parois raides et une roche poreuse (à la fois facile à travailler et isolante).
En France, les falaises des vallées...
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BIBLIOGRAPHIE
-
(1) - BERTHOLON (P.), HUET (O.) - Habitat creusé - , Eyrolles, Paris (2005).
-
(2) - PARKER (H.) - Alaskan way viaduct replacement - , World tunnel congress, Seoul, WG 20 (2006).
-
(3) - RIERA (P.), PASQUAL (J.) - The importance of urban underground land value in project evaluation: a case study of Barcelona’s utility tunnel - ; Tunnelling & Underground Space Technology 7-3, p. 243-250 (1992).
-
(4) - DUFFAUT (P.) - Maîtrise des risques naturels grâce aux ouvrages souterrains pour l’aménagement durable de la montagne - ; CR. Conf. DIPCN, Paris (1999).
-
(5) - DUFFAUT (P.) - Les facteurs qui limitent la taille des cavités - ; Symp. SIMR Aachen, Wittke éd. Balkema, 245-253 (1982).
-
(6) - DUFAU (J.) - Le domaine public - , éd. du Moniteur, Paris, 5e édition...
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