Présentation
INTRODUCTION
Le ravalement a fortement évolué depuis l’époque où il ne consistait qu’au blanchiment du torchis à la chaux. La silicatisation a d’abord fait son apparition, puis ce sont les peintures et les vernis qui se sont développés, aboutissant à des produits aux fonctions toujours plus performantes, comme l’imperméabilisation ou l’isolation thermique.
Après avoir présenté, dans une première partie, le rôle du ravalement, cet article dresse un inventaire des types de finitions existants : films décoratifs, revêtements d’imperméabilité de façades, systèmes d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS). La troisième partie explique les différentes étapes de mise en œuvre des revêtements. Puis le traitement des points dits « singuliers » (acrotères, bandeaux, joints, soubassements,…) est développé : la mise en œuvre des systèmes d’étanchéité liquides, l’entretien et la rénovation des enduits minces sur isolants, le traitement des fissures (de retrait, de gonflement, de tassement ou de surcharge). Enfin, les responsabilités en matière de ravalement (garantie décennale, obligations de l’entrepreneur,…) sont abordées en fin d’article.
Le lecteur est invité à consulter également les articles : Éco-matériaux et isolation TBA2125 , L'acoustique dans les bâtiments TBA2150 , Le bardage TBA2160 et Les vitrages extérieurs collés (VEC) TBA2180 , pour plus d’informations sur ces différents sujets.
L'expertise technique et scientifique de référence
VERSIONS
- Version courante de juin 2024 par Natacha BELLOIR
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Présentation
Traitement des points singuliers et des ouvrages annexes| Plan de la page |
I - Conditions d’application
Conditions climatiques et taux d’humidité
Les règles de l’Art imposent de façon générale :- d’appliquer un revêtement sur un support dont le taux d’humidité, en poids, est inférieur à 5 % environ (contrôles à l’aide d’humidimètres), sous peine de voir très rapidement apparaître des phénomènes d’altération du film (cloquage et écaillage notamment) ;
- de ne pas travailler lorsque les conditions climatiques ne le permettent pas : températures inférieures à 5 °C ou supérieures à 35 °C, hygrométrie > 80 % HR, par grand vent...
II - Travaux neufs
Les recommandations des DTU 59.1 (peintures) et 59.2 (revêtements plastiques épais) doivent être respectées.III - Travaux de réhabilitation
Diagnostic préalable
Il faut établir un diagnostic : inventaire et recherche de l’origine des désordres. En analysant les désordres qui touchent la construction à réhabiliter, on définit une prestation d’entretien adaptée.
L’inventaire des désordres se fait façade par façade, support par support. Rechercher l’origine des désordres est une nécessité : simple phénomène de vieillissement normal, altération du seul revêtement, conséquence d’un mauvais comportement du subjectile, interaction support-revêtement, etc.
Tenir compte de l’exposition, du climat, de la pollution, de l’architecture de l’ouvrage, du traitement des points singuliers (acrotères, appuis, bandeaux, etc.).
IV - Différentes étapes des travaux
A - Travaux préparatoires
Lavage et décapage
Les travaux préparatoires consistent...
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