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RÉSUMÉ
L’application des lois « Grenelle », portant engagement national pour l’environnement, pèse sur les responsables politiques de tous niveaux, mais aussi sur les industriels et les constructeurs. Tous ces acteurs sont dorénavant dans l’obligation de développer l’aménagement de leur territoire en tenant compte de critères environnementaux, sociétaux et économiques, à commencer par la mise en œuvre d’une construction plus responsable, à dépenses énergétiques réduites.
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- Version courante de mars 2014 par Pascale MAES
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Analyse du site
Effectuer un diagnostic du site est une étape incontournable pour un projet de construction durable. Ce diagnostic permet de répertorier tous les éléments nécessaires pour exploiter les atouts du site et minimiser ses contraintes vis-à-vis du projet de construction. Il est recommandé ensuite de réaliser une carte résumant les atouts et les contraintes du site :- espaces naturels ;
- systèmes écologiques ;
- courbe du soleil et direction des vents dominants ;
- nappes phréatiques ;
- transports en commun ;
- accessibilité aux équipements ;
- ressources locales en matériaux ;
- sites industriels, carrières ;
- zones de bruit, de vent, d’ondes électromagnétiques, etc. ;
- bâti environnant ;
- présence d’eau (zones inondables, zones humides).
Principales données à répertorier
Elles sont détaillées ci-dessous :- Données générales du site : contexte administratif, description du site et de ses alentours, espace, accès, courbe d’insolation, rose des vents, nature du terrain (sol et sous-sol), nappe phréatique, servitudes, bâtiments classés...
- Modes d’accès au site : voiries de desserte, transports en commun, cheminements piétons, pistes cyclables...
- Patrimoine naturel : espaces naturels existant sur le site, à proximité, contexte paysager et agricole, espaces verts publics, interface avec l’environnement naturel, corridors écologiques...
- Pollutions et nuisances : environnement sonore (sources, mesures de protection), qualité de l’air (activités aux alentours, odeurs), nuisances électromagnétiques (ligne haute tension), pollution des sols (antécédents industriels, accidents naturels).
- Énergie : ressources énergétiques disponibles, réseau de chaleur, énergies renouvelables (courbe solaire, potentiel éolien, biomasse...).
- Gestion de l’eau : gestion des eaux pluviales sur la commune, potentiel de prétraitement avant rejet dans le réseau, ressources en eau potable, qualité de l’eau potable, gestion des eaux usées sur la commune...
- Gestion des déchets :...
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