Spécificité des chantiers de bâtiments
Organisation des chantiers de bâtiments

On appelle « bâtiment » toute construction d'une certaine importance servant d'abri ou de logement. Relèvent donc du bâtiment :

• les maisons individuelles et immeubles, y compris de grande hauteur (IGH) ;

• les bureaux ;

• les bâtiments agricoles ;

• les bâtiments industriels ou de stockage ;

• les salles de sport ;

• les hôpitaux...

Ils sont le plus souvent en zone urbaine et raccordés aux réseaux locaux (électricité, téléphone, eaux potables, égouts...). Ils sont construits par des entreprises de tailles très variées. La Fédération française du bâtiment, la FFB, (qui compte pour les deux tiers du chiffre d'affaire de cette profession) a 57 000 adhérents, dont 42 000 entreprises artisanales (cf. Organisation des chantiers de bâtiments[Doc. C 114]).

L'art de disposer les bâtiments à l'échelle de la ville s'appelle « urbanisme ». L'art de concevoir des bâtiments se nomme « architecture ».

On appelle « organisation des chantiers de bâtiments » la préparation de ces chantiers, mais aussi la structure, les ressources (le groupe d'individus) ayant pour but de construire ces bâtiments.

Les chantiers de bâtiments ont des organisations très variées suivant la nature de la construction. On distinguera les chantiers de bâtiments neufs (cf. figure 1) et les chantiers de rénovation et d'amélioration de ces bâtiments.

Les chantiers de bâtiments relèvent d'un très grand nombre de métiers. L'organisation de ce type de chantiers tient compte du fait qu'aucune entreprise française ne maîtrise l'intégralité de tous ces métiers, de tous ces « corps d'état », selon le jargon professionnel.

Ces corps d'état sont souvent regroupés en 4 groupes correspondant aux 4 phases principales des travaux :

• les travaux préliminaires : démolitions,...