Bibliographie & annexes
Présentation
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RÉSUMÉ
Depuis l’année 2000, le contexte réglementaire a rendu la construction complexe !
Bloqué dans sa culture du prototype et son organisation séquentielle du passé, le mode de production de l’habitat actuel n’est plus adapté et ne répond plus aux attentes de nos concitoyens, ni aux défis environnementaux. Pour réellement changer la donne, il faut changer de paradigme : apprendre à raisonner global, à utiliser des techniques et des méthodes de travail plus efficaces, comme celles de l’industrie et du numérique. C’est le cas de la construction hors-site.
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Lire l’articleAuteur(s)
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Emna ATTOURI : Ingénieure recherche et developpement – Bouygues Bâtiment Grand Ouest
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Karim BEDDIAR : Responsable Régional Recherche et Innovation à CESI et titulaire de la chaire « Construction industrialisée et hors-site, pour l’humain et l’environnement » AVELIS-CESI
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Pascal Chazal : CEO Groupe Hors-site
INTRODUCTION
La construction utilise plus de la moitié des ressources de la planète, elle génère le flux de déchets le plus important au monde. Elle est inscrite dans une économie linéaire : on identifie un besoin, on conçoit le bâtiment, avec une vision somme toute assez définitive. Les adages suivants sont toujours d’actualité : « investir dans la pierre », « construire en dur »...Faut-il encore penser la construction comme au 19e siècle ? La population était alors de 1,5 milliards pour 7,5 milliards aujourd’hui, et plus de 10 milliards annoncés en 2050. Demande grandissante, ressources limitées, nous devons apprendre à être frugaux et faire plus avec moins : entrer dans une économie circulaire est une nécessité absolue.
Depuis des millénaires, l’homme utilise pour construire son habitat les matériaux trouvés proches du lieu de construction, dans une économie parfaitement circulaire, avec l’utilisation de la pierre, ou du bois. Quand le bâtiment devient trop vieux, on réemploie les matériaux de manière très vertueuse pour une nouvelle construction.
Après la seconde guerre mondiale, il a fallu reconstruire beaucoup et rapidement, le béton s’est imposé dans la plupart des pays occidentaux comme le matériau de construction par excellence. La culture ancestrale de la pierre, du bois et de la terre, est devenue celle du béton, mais l’organisation est restée : centrée sur le chantier !
Cet article est construit en plusieurs parties complémentaires. Après une introduction, nous présentons la construction industrialisée et hors-site. Nous présenterons ensuite les différents modes constructifs inhérents au hors-site. Un focus sera opéré ensuite sur les outils technologiques mobilisés et enfin nous adressons brièvement les avantages et les points d’améliorations de ce mode constructif.
La construction hors-site représente une solution pragmatique et pertinente pour relever le défi de la productivité et réussir la transition environnementale et numérique que traverse notre secteur.
Notre objectif dans cet article est de mieux vous faire comprendre cette révolution en cours et notamment en France. Le sujet étant vaste et complexe, par voie de conséquence, la vision présentée ici sera, bien entendu, non exhaustive et ne couvrira pas tous les champs mobilisés par ce sujet pluridisciplinaire. Le lecteur intéressé pourra se référer à l’ouvrage « construction hors-site » co-écrit par Beddiar et al. paru en 2021 (édition Dunod).
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MOTS-CLÉS
numérique construction Habitat BIM construction hors-site DfMA
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De la construction industrialisée au hors-site
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1. La construction : un secteur en pleine mutation
Pendant les Trente Glorieuses, la construction a plutôt bien répondu aux besoins, sans se préoccuper trop de l’environnement de l’architecture et des usages. Mais, depuis les années 2000, les enjeux environnementaux, conjugués aux exigences de qualité, ont imposé de très fortes contraintes ; les opérations immobilières et les bâtiments sont au fil du temps devenus complexes, pourtant, l’organisation des métiers n’a pas évolué et fonctionne toujours en silo (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, bureau d’étude technique, entreprises…), et ceci, comme il y a 50 ans quand les bâtiments étaient simples.
Les résultats en sont une productivité en baisse, là où les autres industries ont fait des progrès remarquables, nous proposant des produits, automobiles, mobilier, électroménager, de plus en plus qualitatifs et de plus en plus accessibles financièrement, la construction fait le contraire, la qualité se dégrade et les bâtiments sont de plus en plus chers !
Pour le client, public ou privé et surtout pour l’utilisateur final, les constructions ne sont plus à la hauteur des attentes, ni en qualité, ni en délais de réalisation, ni en prix, laissant sur la touche de nombreuses familles qui ne peuvent avoir accès à un logement digne.
Les entreprises de construction, dégagent des marges bien insuffisantes pour investir ou faire de la R&D et reposent sur une organisation de chantier très dépendante de la bonne qualité de la main d’œuvre ; malheureusement nous voyons, dans tous les métiers du bâtiment, la raréfaction de la main d’œuvre qualifiée qui part à la retraite et n’est pas remplacée par les jeunes peu enclins à se tourner vers ces métiers difficiles ; la crise de 2008 a masqué un peu ce phénomène, mais le redémarrage des dernières années montre déjà que les ouvriers qualifiés ne sont plus là et que les difficultés vont s’accélérer.
La crise de la Covid-19 va sans aucun doute encore accélérer le mouvement et les difficultés : comment gérer sur le chantier les bonnes conditions sanitaires ? Les ouvriers étrangers vont-t-ils pouvoir continuer à venir travailler sur nos chantiers ?
Pour résumer, les ressources se raréfient, les bâtiments deviennent de plus en plus complexes, la main d’œuvre qualifiée disparaît et enfin nos façons de faire ne changent pas ou très peu. Il est logique que...
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BIBLIOGRAPHIE
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(1) - GIRMSCHEID (F.), SCHEUBLIN (G.), Ed. 2010 - New Perspective in Industrialisation in Construction, A state of the art report (CIB Publication 329). - Zurich, Switzerland: Eigenverlag des IBB an der ETH Zürich, Zurich, Switzerland (2010).
-
(2) - ANUAR (K.) et al - Industrialized Building System (IBS): Revisiting Issues of Definition and Classification, - Int. J. Emerg. Sci, 1, (2), 120–132 (2011).
-
(3) - GOODIER (C.), GIBB (A.), GOODIER (C.), GIBB (A.) - Construction Management and Economics Future opportunities for offsite in the UK Future opportunities for offsite in the UK, - Construction management and economics, 25, (6), 37–41, https://doi.org/10.1080/01446190601071821 (2007).
-
(4) - NAM (B.C.H.), TATUM (C.B.) - Toward Understanding of Product Innovation Process in Construction, - Journal of Construction Engineering and Management, 115, (4), 517–534 (1990).
-
(5) - GIBB (A.G.F.), ISACK (F.) - Re-engineering through pre-assembly: Client expectations and drivers, - Building Research and Information, 31, (2),...
DANS NOS BASES DOCUMENTAIRES
ANNEXES
Organismes – Fédérations – Associations (liste non exhaustive)
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Buildoffsite
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Campus hors-site
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Projet CIRIA
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