Bibliographie & annexes
Présentation
En anglais
RÉSUMÉ
Depuis l’année 2000, le contexte réglementaire a rendu la construction complexe !
Bloqué dans sa culture du prototype et son organisation séquentielle du passé, le mode de production de l’habitat actuel n’est plus adapté et ne répond plus aux attentes de nos concitoyens, ni aux défis environnementaux. Pour réellement changer la donne, il faut changer de paradigme : apprendre à raisonner global, à utiliser des techniques et des méthodes de travail plus efficaces, comme celles de l’industrie et du numérique. C’est le cas de la construction hors-site.
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Since the year 2000, the regulatory context has made construction complex !
Locked into its culture of prototypes and its sequential organisation of the past, the current mode of housing construction is no longer adapted and no longer meets the expectations of citizens, nor the environmental challenges. To really change the situation, we need to change the paradigm: learn to think globally, to use more efficient techniques and work methods, such as those used in industry and digital technology. This is the case with off-site building.
Auteur(s)
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Emna ATTOURI : Ingénieure recherche et developpement – Bouygues Bâtiment Grand Ouest
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Karim BEDDIAR : Responsable Régional Recherche et Innovation à CESI et titulaire de la chaire « Construction industrialisée et hors-site, pour l’humain et l’environnement » AVELIS-CESI
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Pascal Chazal : CEO Groupe Hors-site
INTRODUCTION
La construction utilise plus de la moitié des ressources de la planète, elle génère le flux de déchets le plus important au monde. Elle est inscrite dans une économie linéaire : on identifie un besoin, on conçoit le bâtiment, avec une vision somme toute assez définitive. Les adages suivants sont toujours d’actualité : « investir dans la pierre », « construire en dur »...Faut-il encore penser la construction comme au 19e siècle ? La population était alors de 1,5 milliards pour 7,5 milliards aujourd’hui, et plus de 10 milliards annoncés en 2050. Demande grandissante, ressources limitées, nous devons apprendre à être frugaux et faire plus avec moins : entrer dans une économie circulaire est une nécessité absolue.
Depuis des millénaires, l’homme utilise pour construire son habitat les matériaux trouvés proches du lieu de construction, dans une économie parfaitement circulaire, avec l’utilisation de la pierre, ou du bois. Quand le bâtiment devient trop vieux, on réemploie les matériaux de manière très vertueuse pour une nouvelle construction.
Après la seconde guerre mondiale, il a fallu reconstruire beaucoup et rapidement, le béton s’est imposé dans la plupart des pays occidentaux comme le matériau de construction par excellence. La culture ancestrale de la pierre, du bois et de la terre, est devenue celle du béton, mais l’organisation est restée : centrée sur le chantier !
Cet article est construit en plusieurs parties complémentaires. Après une introduction, nous présentons la construction industrialisée et hors-site. Nous présenterons ensuite les différents modes constructifs inhérents au hors-site. Un focus sera opéré ensuite sur les outils technologiques mobilisés et enfin nous adressons brièvement les avantages et les points d’améliorations de ce mode constructif.
La construction hors-site représente une solution pragmatique et pertinente pour relever le défi de la productivité et réussir la transition environnementale et numérique que traverse notre secteur.
Notre objectif dans cet article est de mieux vous faire comprendre cette révolution en cours et notamment en France. Le sujet étant vaste et complexe, par voie de conséquence, la vision présentée ici sera, bien entendu, non exhaustive et ne couvrira pas tous les champs mobilisés par ce sujet pluridisciplinaire. Le lecteur intéressé pourra se référer à l’ouvrage « construction hors-site » co-écrit par Beddiar et al. paru en 2021 (édition Dunod).
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MOTS-CLÉS
numérique construction Habitat BIM construction hors-site DfMA
KEYWORDS
digital | building | housing | BIM | off-site building | DfMA
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La construction hors-site
En anglais
2. De la construction industrialisée au hors-site
Il est courant de confondre « préfabrication » et « industrialisation ». Il est possible de préfabriquer nos bâtiments, nous pouvons ainsi réduire les délais de construction et améliorer la qualité, mais il est très difficile de réduire les coûts. Afin de réduire les coûts, il est nécessaire d’industrialiser.
L’architecture industrialisée est soumise à un paradoxe : elle doit satisfaire les conditions de production industrielle afin d’assurer une certaine rentabilité – ce qui impose une standardisation très forte – mais doit pouvoir varier suffisamment pour pouvoir être adaptée aux différents lieux et usages.
Pour optimiser les coûts et réduire l’effort, la standardisation a pourtant été utilisée de tous temps. Les grecs ont largement utilisé la standardisation pour construire, le Parthénon en est un magnifique exemple, les colonnes, les frontons, les frises sont standardisées.
Au XIIe siècle, les cahiers de Villars de Honnecourt montrent que, pour économiser la sueur et l’argent, la standardisation était utilisée pour tailler parfaitement les pierres des cathédrales gothiques. Pour tailler une belle pierre, il fallait réaliser un gabarit, celui-ci était fort coûteux et, pour amortir son coût, on avait appris à standardiser, les rosaces des vitraux étaient par exemple réalisées avec un minimum de types de pierres (figure 2).
Celles-ci étaient par ailleurs préfabriquées, car taillées à la carrière. Il est en effet moins coûteux de transporter une pierre taillée qu’un gros bloc de pierre.
On peut également parler du Baron Haussmann. Chez Haussmann, tout est codifié, y compris les balcons qui n’ont droit de cité qu’aux deuxième et cinquième étage.
« … Rez-de-chaussée et entresol avec mur à bossage, deuxième étage « noble » avec un ou deux balcons, troisième et quatrième étage dans le même style mais avec des encadrements de fenêtre moins riches, cinquième étage avec balcon filant, sans décorations, combles avec pente à 45°… »
Nous pouvons sans aucun doute attribuer le rejet de toute standardisation dans la construction aux années d’après-guerre. La reconstruction de la France pendant les Trente glorieuses a, sans aucun doute, utilisé à outrance, la standardisation....
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De la construction industrialisée au hors-site
BIBLIOGRAPHIE
-
(1) - GIRMSCHEID (F.), SCHEUBLIN (G.), Ed. 2010 - New Perspective in Industrialisation in Construction, A state of the art report (CIB Publication 329). - Zurich, Switzerland: Eigenverlag des IBB an der ETH Zürich, Zurich, Switzerland (2010).
-
(2) - ANUAR (K.) et al - Industrialized Building System (IBS): Revisiting Issues of Definition and Classification, - Int. J. Emerg. Sci, 1, (2), 120–132 (2011).
-
(3) - GOODIER (C.), GIBB (A.), GOODIER (C.), GIBB (A.) - Construction Management and Economics Future opportunities for offsite in the UK Future opportunities for offsite in the UK, - Construction management and economics, 25, (6), 37–41, https://doi.org/10.1080/01446190601071821 (2007).
-
(4) - NAM (B.C.H.), TATUM (C.B.) - Toward Understanding of Product Innovation Process in Construction, - Journal of Construction Engineering and Management, 115, (4), 517–534 (1990).
-
(5) - GIBB (A.G.F.), ISACK (F.) - Re-engineering through pre-assembly: Client expectations and drivers, - Building Research and Information, 31, (2),...
DANS NOS BASES DOCUMENTAIRES
ANNEXES
Organismes – Fédérations – Associations (liste non exhaustive)
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Buildoffsite
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Campus hors-site
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Projet CIRIA
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