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RÉSUMÉ
L'étude des pathologies en construction consiste en l'analyse des processus susceptibles d'entraîner des sinistres ou des désordres dans le domaine du bâtiment. Une telle étude est indispensable pour prévenir les dégâts et maintenir l'état du bâtiment voire réhabiliter les structures en cas de défaillances. Elle se doit de reposer sur un diagnostic précis des ouvrages. Elle peut concerner aussi bien les matériaux comme le bois, le béton ou la pierre, que les éléments de l'ouvrage (planchers, murs, charpentes...). Cet article rassemble de manière synthétique et exhaustive les pathologies relatives aux matériaux et structures de bâtiments. Il évoque également le diagnostic, les causes, la prévention et la réparation, sous forme de généralités, de rappels succincts ou de compléments aux articles existants.
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-
Michel LOR : Ex ingénieur RATP (spécialité Bâtiment)
INTRODUCTION
Depuis de nombreuses années, la pathologie dans le bâtiment a suscité de l’intérêt, permettant ainsi de mieux construire avec la mise en place de recommandations, puis de normes définitives.
Le traitement de sinistres, seuls, ou par familles, aura permis de tirer des conclusions, et ainsi d’éviter que ceux-ci ne se reproduisent. Ne dit-on pas : « on réussit d’échec en échec ! ». Il existe déjà dans la collection des TI beaucoup d’articles spécifiques traitant le sujet, quelquefois dans le détail. Des auteurs très expérimentés et experts auront déjà, mieux que nous ne pourrions le faire, évoqué et traité le sujet. Un lien avec leur article sera indiqué ; de même, nous renverrons le lecteur sur d’autres parties de la collection plus spécialisées.
Notre propos, en temps que généraliste, consistera donc à résumer, ou à rassembler, de manière synthétique et exhaustive toutes les pathologies relatives aux matériaux et structures de bâtiments. Dans le même temps, le diagnostic, les causes, la prévention et la réparation seront évoqués sous forme de généralités, de rappels succincts ou de compléments aux articles existants.
L’exercice n’est pas simple, mais nous vous proposons une démarche basée sur un retour d’expérience (30 années de maintenance de bâtiments dans le patrimoine RATP) !
Une première partie traitera des matériaux de construction, suivie d’une deuxième qui sera consacrée aux structures de bâtiments. Enfin, nous aborderons, en annexe, tout ce qui concerne les fondations et les structures en contact avec le sol.
Rappelons que : « les travaux de réhabilitation des immeubles anciens concernent une gamme très vaste de « mises à niveau », ceux-ci pouvant aller du simple remplacement des canalisations et de tous les appareils sanitaires vétustes, à la restructuration complète d’un bâtiment, avec conservation des façades ».
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Accueil > Ressources documentaires > Construction et travaux publics > Vieillissement, pathologies et réhabilitation du bâtiment > Pathologie générale - Pathologie du béton > Pathologie, diagnostic, prévention et maintenance des structures > Ouvrages en contact avec le sol
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5. Ouvrages en contact avec le sol
Le sujet est très vaste. Aussi, n’aborderons nous que le domaine des fondations. Pour ce qui concerne les ouvrages enterrés, le thème sera évoqué dans une prochaine parution.
5.1 Pathologies, causes et diagnostic
Depuis plus d’un demi-siècle, les techniciens et ingénieurs se sont intéressés à ce problème, toujours d’actualité. C’est l’étude menée par Louis Logeais, avec la parution du document : « La pathologie des fondations », qui a déclenché l’attention des professionnels conduisant à une accentuation de la réglementation.
Aujourd’hui, avec les connaissances et les moyens modernes, nous sommes toujours confrontés à des sinistres de fondations. Cependant, ils ont changé de nature.
En effet, « on construit souvent n’importe où ! », sans se préoccuper du sol, sensible, en interaction avec la structure du régime local de l’eau et du niveau fluctuant des nappes souterraines. De plus, le phénomène de sècheresse s’est accru ces dernières décennies, aggravant les pathologies pourtant déjà recensées.
Les principales causes de ces problèmes sont principalement :
-
des études géotechniques insuffisantes ou mal menées ;
-
l’existence de fondations hétérogènes, non calculées dans leur globalité, sous une même structure ;
-
la construction, à des époques différentes, de bâtiments accolés ;
-
la construction de bâtiments accolés sans joint de structure, alors qu’ils sont en disproportion de masse, de volume ;
-
la méconnaissance des caractéristiques du sol (force portante du terrain), voire du sous-sol en profondeur (bulbe de pression) ;
-
la non reconnaissance de cavités, de points durs, pourtant recencés ;
-
les tassements d’ensemble, avec ou sans faux-aplomb, différentiels, et ceux résultant de remblaiements ;
-
les interventions humaines résultant de travaux à proximité d’ouvrage (rabattement de nappe, passage de camions entraînant des vibrations, etc.) ;
-
les variations d’humidité suite à des changements de climat au cours des saisons, mais importantes dans la durée ;
-
le manque d’ancrage des fondations superficielles en rapport...
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BIBLIOGRAPHIE
DANS NOS BASES DOCUMENTAIRES
NORMES
-
Concepts et définitions des activités de maintenance. - NFX 60-10 - 2009
-
Guide d’application des normes P 34-310 et NF EN 10346. - NF EN 335 - 2010
-
Durabilité du bois et des matériaux dérivés du bois. - NF EN 350-2 - 1994
-
Durabilité du bois et des matériaux dérivés du bois. - NF EN 460 - 1994
-
Peintures et vernis – Essai de quadrillage. - NFT 30-038 - 2007
-
Ouvrages d’art – Réparation et renforcement des ouvrages en béton et en maçonnerie. - NF P 84 401, 95103 - 1993
-
Travaux de bâtiment – Ouvrages en maçonnerie de petits éléments. - NF DTU 20-1 - 2008
-
Classification des missions...
ANNEXES
1.1 Organismes – Fédérations – Associations (liste non exhaustive)
-
Cercle du partenaire du Patrimoine
-
ONHGPI
1.2 Laboratoires – Bureaux d'études – Écoles – Centres de recherche (liste non exhaustive)
-
Bureau Veritas
-
CTBA
-
Institut Technique du Bâtiment et des Travaux Publics (ITBTP)
-
LCPC
-
SOCOTEC
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