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Auteur(s)
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Claude SAINT MARTIN : Ingénieur Bâtiment Ville de Paris
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Depuis plusieurs décennies, le monde du bâtiment a pris un nouvel essor, et celui-ci lui permet actuellement de poursuivre assez régulièrement sa croissance.
À présent, il ne convient plus de construire à cadence forcée comme l'exigeaient les destructions et l'abandon des immeubles après la dernière guerre. L'accent est mis maintenant sur l'entretien et la réhabilitation des immeubles anciens, et notamment sur l'amélioration de leur confort et de leur sécurité.
Une bonne gestion passe évidemment par une bonne maintenance du patrimoine existant. À l'inverse, le manque d'entretien entraîne assez rapidement l'insalubrité et la déchéance du bâti jusqu'à sa ruine, en passant par le taudis.
Pour faire face à ces exigences, le monde du bâtiment s'est adapté et a modifié ses structures. C'est ainsi qu'il existe actuellement deux entités bien distinctes concernant les travaux de bâtiment :
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les travaux neufs ;
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les travaux d'entretien - réhabilitation, ainsi que ceux de réparation suite à une défaillance ou à un sinistre.
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Travaux neufs – travaux d'entretien
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ANNEXES
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FFB (Fédération française du bâtiment) http://ffbatiment.fr
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ANAH (Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat) http://www.anah.fr
Les travaux d'entretien sont en progression continue depuis 1985 (figure ).
En 2004, le chiffre d'affaire du neuf était d'environ 46 milliards d'euros H.T., et celui de l'amélioration/entretien de 52 milliards d'euros H.T., soit un total de 98 milliards d'euros H.T. (chiffres de juin 2005 publiés par le FFB).
En 2006, le chiffre d'affaire du neuf était d'environ 58 milliards d'euros H.T., et celui de l'amélioration/entretien de 59 milliards d'euros H.T., soit un total de 117 milliards d'euros H.T. (chiffres de juin 2007 publiés par la FFB) (cf. Figure ).
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